“叮——”
【尊敬的用户，您尾号为0775的银行卡收到一笔汇款，金额为37430000韩元，备注：结算金。】
“叮——”
【尊敬的用户，您尾号为0775的银行卡收到一笔汇款，金额为8306500韩元，备注：版权费。】
望着手机上的两条短信，姜申京陷入了沉思。
说实话四千多万的月收入已经不少了。
但相比上个月，也就十分之一的水平。
这要是七八个人分，恐怕连塞牙缝都不够。
所以公司一个个才盼着能多回归几次呢。
而且下个月说不定会更少。
照这个速度下去，何时何地才能在寸土寸金的首尔买一套属于自己的房子？
作为一名华夏人，姜申京远比半岛人更加喜欢不动产。
他算过一笔账，如果拿手头的钱去贷款买房的话，然后再以全租的形式租出去，把收到的租金再拿去贷款买房，如此周而反复…
比如一套房产价值10亿韩元，姜申京以两成首付将其买下来，再以房产价值的60％全租给租客，可以得到6亿韩元的租金。
然后再把这6亿韩元继续投入到首付贷款买房的大业之中，然后继续租继续贷…
很多半岛炒房客都是这样做的，一个人名下几十上百套房产都是很正常的事。
但这一切都是建立在已经购买的房产会稳步升值的情况下。
否则只会欠越来越多的钱，欠租客的，欠银行的。
不过半岛银行的利息很低，甚至还专门面向租客推出了全租房贷款。
这种全租房贷款的形式是每月向银行支付贷款利息就行了。
等退租的时候，把租金一次性还给银行就两清了。
算起来全租房的使用成本比月租房还要便宜。
这也是为何半岛全租房盛行的原因。
但倘若万一银行突然加息，租客发现全租房并不划算了，要求退租，那么那些坐拥几十上百套房产的房东们就危险了。
因为他们除了变卖手上的房产回笼资金别无他法，等到越来越多的人退租，房东们只能低价抛售手里的房产。
然后房价开始下跌，既欠银行钱也欠租客钱的房东们只能选择跑路。
而最惨的还是那些租客，因为他们什么都没得到反而欠了银行一大笔钱。
这也是为什么很多半岛电视剧里动不动就出现主角或者主角家人被骗租金的桥段，毕竟艺术来源于生活。
算了，还是老老实实存钱吧，要不学具荷拉买点商铺大楼什么的，转租给别人也行。
姜申京实在不想某一天因为银行的问题，不得不放下事业跑路离开半岛。
一想到具荷拉，姜申京决定给她打个电话请教一下，毕竟是圈里有名的小富婆，没点投资手段肯定说不过去。
电话很快就接通了。
“你好，谁呀？”
姜申京一愣，明明上次在mbc后台才互相换过号码，这家伙难道没有存他的电话？？
姜申京深吸了一口气：“荷拉？”
“内，我是，你是谁啊？”
“谁也不是，挂了！”
姜申京有点不爽，于是很干脆的把电话挂了，并准备将具荷拉的号码从手机里删除！
但没想到她又打过来了。
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